Tallåsvägen 12

Bostaden är en bostadsrätt på Stigslund i Gävle – en tvåa på 59,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1961. Utgångspriset är 1 590 000 kronor. Annonsen lyfter fram en balkong, att badrummet ger möjlighet att installera egen tvättmaskin och att en av föreningens tvättstugor finns i samma hus. Föreningen heter Brf Stigshöjden och annonserar bland annat gym, samlingslokal och en innergård med lekplats. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi inte går att kontrollera utöver vad annonsen själv anger.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Stigslund visar vid sammanställningen (14 september 2026, urval på åtta annonser, inte slutpriser) en median på 24 231 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger enligt KollaHems jämförelse 10 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Eftersom underlaget bygger på begärda priser och inte slutpriser säger det inget om vad bostaden faktiskt kommer att lämna bostadsrätten för.

Avgiften är en av bostadens tydligare Nyckeltal. Medianavgiften i stadsdelen ligger enligt samma sammanställning på 61,93 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 10 procent under medianen. Här finns dock en avvikelse att beakta: underlagets dokumenterade uppgift är 3 313 kronor per månad, medan annonsen anger 3 363 kronor per månad inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Skillnaden bör klargöras med mäklaren innan bud lämnas.

Energiklassen är E, enligt underlaget. Lägesbeskrivningen i annonsen – närhet till matbutiker, skolor och Gavlehovs sportanläggningar samt bussförbindelser – är annonsens egna uppgifter och inte något som kan verifieras mot det statistiska underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.