Västra Trädgårdsvägen 62

Villan på 70 m² ligger i Sörby i Gävle och har utgångspris 3 490 000 kr. Det motsvarar 73 % över medianen per kvadratmeter för hela Gävle enligt KollaHems egen statistik — ett urval på 105 annonser, sammanställt den 2026-09-11 och baserat på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 3 929 kr/mån. Huset är enligt bostadsuppgifterna byggt 1956, medan annonsen anger 1957 — en avvikelse som är värd att stämma av mot handlingarna. Sådana handlingar finns för övrigt inte i underlaget, vilket gör att renoveringsuppgifterna inte går att kontrollera.

Annonsen beskriver ett hus på tre rum där källarvåningen totalrenoverades 2021 och har egen ingång från uppfarten, vilket säljaren lyfter fram som en flexibilitet för gäster eller hemmakontor. En veranda ska vara nybyggd 2023 med 3-glasfönster, och 2024 ska avloppsrören ha relinats och en backventil installerats. Köket anges vara delvis uppdaterat med bland annat nya luckor och vitvaror. Energiklass D framgår av bostadsuppgifterna.

Värmesystemet beskrivs som fjärrvärme. Trädgården ska vara anlagd med perenner och ha trädäck, altan i söderläge samt garage. Läget presenteras som gångnära till förskola, skola och mataffär, med cirka tio minuter till centrum med cykel — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.