Gävle, Myrbackavändan 120

KollaHem har granskat villan på 144 kvadratmeter i Gävle, som ligger ute till ett begärt pris av 2 995 000 kronor. Huset är byggt 1976 och har sju rum fördelade på två plan, med kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet tillsammans med två sovrum och ett badrum, medan övervåningen rymmer ett allrum, tre sovrum och ytterligare ett badrum. Till bostaden hör garage och en extra parkeringsplats med möjlighet till elbilsladdning, enligt annonsen.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 27 procent under medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 28 415 kronor per kvadratmeter baserat på 99 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Annonsen lyfter fram den friköpta tomten och samfälligheten som grund för låga och förutsägbara boendekostnader. KollaHem kan inte bekräfta det resonemanget, men kan konstatera att medianavgiften i staden vid sammanställningen var 3,92 kronor per kvadratmeter och månad. Vad avgiften för denna bostad uppgår till framgår inte av underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Handlingarna har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd att bygga på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.