Tegnérgatan 27C

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Tegnérgatan 27C i Limhamn, en bostadsrätt om 72 kvadratmeter byggd 2012, placerad på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 4 895 000 kronor med en månadsavgift på 6 517 kronor.

Priset sticker ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Limhamn på 41 322 kronor per kvadratmeter, baserat på 53 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 65 procent över, vilket är en betydande premie som köparen i praktiken betalar för det annonsen beskriver: en etagelägenhet ritad av arkitekten Jonas Lindvall, med bland annat takhöjd på 5 meter i vardagsrumsdelen, ett sovloft på cirka 22 kvadratmeter och ett kök formgivet för Ballingslöv.

Även avgiften ligger över stadsdelens genomsnitt. Medianavgiften i Limhamn är 78,38 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna lägenhets avgift per kvadratmeter ligger 15 procent över den nivån. Annonsen lyfter samtidigt fram att föreningen har en låg belåningsgrad, uppgiven till cirka 4 500 kronor per kvadratmeter, vilket presenteras som en trygg ekonomisk grund.

En energiklass finns angiven för bostaden: energiklass E. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar eller underhållsplan går inte att verifiera genom detta granskande — däremot kan köparen begära in föreningens årsredovisning och senaste budget innan bud lämnas. Annonsens beskrivning av gården, läget nära havet och arkitektens bakgrund är värda att stämma av på visning, tillsammans med de detaljer — som fönsterpartierna och den öppna spisen — som motiverar priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.