Tornfalksgatan 2A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Söderkulla, Malmö. Lägenheten är på 81 kvadratmeter med tre rum och ligger i en fastighet byggd 1965. Annonsen beskriver renoverade ytskikt, en stor inglasad balkong i söderläge, helkaklat badrum med badkar samt två sovrum utöver vardagsrum och kök. Enligt handlingarna är lägenheten energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år.

Det begärda priset är 1 745 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Söderkulla, baserad på 34 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 20 938,5 kr/m². Det är alltså en prisläge nära områdets median för annonserade priser, vilket inte är slutpriser.

Månadsavgiften är 4 905 kronor. Jämförd med medianavgiften i stadsdelen på 76,42 kr per kvadratmeter och månad ligger bostadens avgift 21 % under medianen, enligt samma KollaHem-jämförelse baserad på 34 annonser vid sammanställningen. Det är ett tydligt avvikande värde i förhållande till området.

Annonsen lyfter fram föreningens låga belåning, väl underhållna fastigheter och gröna innergårdar med lekplatser, samt närhet till parker, skolor, bussförbindelser och Mobilia. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och skick framgår inte av de verifierade fynden i denna granskning — årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget men har inte gett verifierade nyckeltal att redovisa här. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör därför ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.