Stora Trädgårdsgatan 3E

Drottningtorget, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 40 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 3 022 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 022 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 43 750 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 0
Byggår: 1970
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 40 kvadratmeter vid Drottningtorget i Malmö, upplåten i ett hus uppfört 1970. Lägenheten ligger på andra våningen, har ett rum och ligger till försäljning till ett utgångspris på 1 750 000 kronor. Månadsavgiften är 3 022 kronor, och enligt bostadens uppgifter är energiklass F.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Drottningtorget, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 45 197,50 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % över medianen i stadsdelen, som är 72,49 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en semiöppen planlösning där kök och allrum samspelar, med köksö, en avskild sovalkov och ett helkaklat badrum. Läget lyfts fram som lugn men central, med gångavstånd till centralen. Föreningen beskrivs som stabil, med en skyddad och grön innergård — uppgifter som inte kan styrkas genom handlingar, eftersom inga handlingar finns med i underlaget. Det innebär bland annat att uppgifter om föreningens ekonomi inte kan verifieras i det här granskningen.

Sammanfattningsvis visar de verifierbara talen ett begärt pris under stadsdelens median och en något högre avgift än medianen. Köpare bör begära in föreningens ekonomiska handlingar och energideklaration, då underlaget för den här bostaden i övrigt bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Stora Trädgårdsgatan 3E, Drottningtorget, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Drottningtorget eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny