Bodekullsgatan 39A

Sorgenfri, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 62,8 m²

Utgångspris

1 550 000 kr

Avgift 4 831 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 831 kr/mån
Energiklass G

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,8 m²
kr/m²: 24 682 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1947
Balkong: Ja
Energiklass: G
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Bodekullsgatan i Sorgenfri, Malmö, med 62,8 kvadratmeter fördelat på två rum i ett hus byggt 1947. Lägenheten ligger på första våningen av fyra, har energiklass G och månadsavgiften är 4 831 kronor. Utgångspriset är 1 550 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sorgenfri, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 26 250 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt för den som söker i området. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiftsbilden pekar samma väg. Medianavgiften i stadsdelen är 87,76 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 % under den nivån vid sammanställningen. Ett lågt avgiftsläge kan spegla föreningens ekonomi, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta vad som ligger bakom — vare sig annualredovisning, ekonomicheck eller värdering finns att ta del av. Det är värt att begära in föreningens dokument före bud.

Annonsen lyfter fram bevarade detaljer från byggåret, fönster i två väderstreck, parkettgolv och en balkong, samt ett sovrum mot föreningens innergård. Närheten till grönområden och stadskärnan nämns också. Energiklass G framgår av bostadsuppgifterna men kommenteras inte vidare i underlaget, vilket är värt att ställa frågor om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bodekullsgatan 39A, Sorgenfri, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sorgenfri eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny