Norra Köpmangatan 18A

Centralt Norr, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 61,8 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 4 043 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 043 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61,8 m²
kr/m²: 22 573 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1960
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 61,8 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar i Centralt Norr, Gävle. Huset är uppfört 1960 och bostaden har energiklass D. Månadsavgiften är 4 043 kronor och utgångspriset är 1 395 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån tolv annonser, visar ett medianpris på 28 091 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i området är 75,07 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 13 % under den nivån. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelserna vägs.

Annonsen beskriver en ljus tvårummare med balkong i sydvästläge, där sovrummet vetter mot innergården och vardagsrummet rymmer en soffgrupp. Föreningen uppges erbjuda gemensamma faciliteter som tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal, gym och bastu med relaxavdelning, samt en innergård med sittmöbler. Läget beskrivs som centralt, med närhet till service och till Boulognerskogen på promenadavstånd.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan. Det innebär att föreningens ekonomi, fastighetens skick och dokumenterade uppgifter inte kan verifieras i detta skede. Annonsens beskrivningar av skick och planlösning bör därför kontrolleras vid visning, och föreningens ekonomi bör tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Köpmangatan 18A, Centralt Norr, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Norr eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny