Östra Farmvägen 46B

Östra Sorgenfri, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 4 312 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 312 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 19 554 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum i Östra Sorgenfri, Malmö, där utgångspriset är 1 095 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i en fastighet byggd 1955 med totalt fyra våningar, och energiklassen är E.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 25 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Östra Sorgenfri, som är 24 757 kr/m². Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är 4 312 kr per månad, vilket motsvarar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen; den medianen uppgår till 76,5 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver att bostaden nyligen uppdaterats med bland annat nya golv och nymålade ytor, och lyfter fram en inglasad balkong i söderläge med utblick mot Amiralsgatan, ett helkaklat badrum samt inbyggda garderober i hallen. Läget vid Sorgenfri med närhet till city, service och kommunikationer framhålls också som en central del av bostadens karaktär.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av sådana dokument inte har kunnat kontrolleras. Jämförelserna ovan är KollaHems egna och avser ett daterat ögonblick, inte en löpande uppdaterad bild av marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Östra Farmvägen 46B, Östra Sorgenfri, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östra Sorgenfri eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny