Hagavägen 44

KollaHem har granskat annonsen för villan på Hagavägen 44 i Haga, Sundsvall. Bostaden är en villa på 184 kvadratmeter med sex rum, byggd 1930, och ligger till försäljning till ett utgångspris på 4 750 000 kronor. Energiklassen är B.

Prissättningen sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 procent över medianen för hela staden Sundsvall, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 20 506 kronor per kvadratmeter, baserat på 164 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses. En medianavgift per kvadratmeter för staden, 187,1 kronor per månad, finns också i underlaget, men eftersom villaägande normalt inte styrs av en månadsavgift på samma sätt är den siffran främst relevant som referens för bostadsbeståndet i stort.

Annonsen beskriver en öppen sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop, ett uterum i direkt anslutning till köket med kontakt mot trädgården, samt en tomt med plats för både lek och avkoppling. Läget beskrivs som nära service, skolor, grönområden och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att belägga mot dokument. Det innebär också att uppgifter om skick, renoveringar och drift inte kan verifieras i det här läget.

Sammanfattningsvis är det dokumenterade underlaget i grunden enkelt: pris, boarea, rum, byggår och energiklass, plus KollaHems stadsjämförelse. Köpare som vill fördjupa sig i bostadens skick och driftskostnader behöver begära in handlingar innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.