Segelvägen 13

Segelvägen 13 är en villa på 182 kvadratmeter med sju rum, varav fyra sovrum, i Bydalen i Sundsvall. Huset är byggt 1972 och begärt priset är 5 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 62 % över medianen för hela staden Sundsvall, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 20 357 kronor per kvadratmeter, baserat på 163 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning i flera etage med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, balkonger i sydväst och en källarvåning med tv-rum, sovrum, relax med bastu, tvättstuga och matkällare. Till huset kommer ett friliggande uterum som enligt säljarna tillkom under pandemintiden, samt ett garage med plats för bil och förvaring. Tomten består av både gräsmatta och naturtomt och gränsar mot en allmänning.

Vad gäller uppvärmning uppger annonsen att huset har ett vattenburet system via bergvärme, och att flera ytor har vattenburen golvvärme medan badrummet har elgolvvärme. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen kopplar uppvärmningssystemet till lägre driftskostnader, men det sambandet går inte att belägga ur handlingarna; de olika uppgifterna får stå var för sig.

Lägesbeskrivningen lyfter närhet till Sundsvalls sjukhus, matbutiker som Citygross och Lidl, skolor och elljusspår, med cirka tre kilometer till centrum. Spårsystemet beskrivs ge runt elva kilometer skidåkning under vintern. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa avstånd, men de är säljarnas egna uppgifter om hur de bor och rör sig i området. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett tydligt underlag om pris, energiprestanda och läge, medan säljarnas beskrivning av boende och trädgård är personliga erfarenheter som köparen får värdera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.