Ärtvägen 136

KollaHem har granskat bostadsrätten i Odensala, Östersund, som annonseras till ett utgångspris på 2 075 000 kr för 101 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 21 procent under medianen för Odensala, som är 26 080 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som söker stor yta i området, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 602 kr, vilket motsvarar 15 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen ligger på 64,91 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval av fem annonser. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus som byggdes 1976.

Annonsen beskriver en förening vid Lillsjön och lyfter fram bostadens planlösning med fyra sovrum, två badrum där ett av dem kombinerats med tvättstuga, samt ett kök med plats för matbord vid insynsskyddat fönster. Vidare nämns en möblerbar balkong med eftermiddagssol, ekparkett i vardagsrummet och gångavstånd till förskolor och grundskola. Området beskrivs med närhet till sportfält med fotbollsplaner, inomhushall och tennisbanor, längdspår, Lillsjön med badstrand, samt butiker och service i Odensala.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och bostadsens skick inte har kunnat verifieras genom dokument, och att intressenter bör begära in och gå igenom handlingar separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.