Krondikesvägen 96E

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Marielund, en fyra på 85 kvadratmeter som mäklaren beskriver som modern och välplanerad. Fastigheten är nybyggd, med byggnad klar 2022 enligt annonsen, och har energiklass B. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt både invändiga och externa förråd. Uteplatsen sägs liga i sydvästläge.

Utgångspriset är 2 445 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 111 annonser i hela Östersund, ligger priset per kvadratmeter 28 procent över stadens median på 22 500 kronor. Det är alltså ett tydligt pris för området och staden, och medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 367 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 34 procent över medianavgiften i Östersund på 4 753,5 kronor. För den som jämför bostadsrätter är det värt att fästa uppmärksamhet vid detta, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden över tid. En högre avgift kan ibland återspegla nya byggnader och driftskostnader, men det framgår inte av underlaget varför den ligger över medianen.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna från annonsen inte kunnat kontrolleras mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration. Annonsens beskrivning av läget i Marielund, med närhet till stadskärnan, grönområden och Storsjöbadet, är säljtextens egen bild och bör vägas mot att bostaden ligger på första våningen av fyra, något som annonsen samtidigt beskriver som markplan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.