Exercisgatan 7

Rörsjöstaden, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 34 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 3 176 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 176 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 43 971 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1927
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i fastigheten från 1927 i Rörsjöstaden, Malmö. Bostaden är en etta på 34 kvadratmeter med utgångspris 1 495 000 kr och en månadsavgift på 3 176 kr. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 och baserad på 37 annonser i stadsdelen, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % över medianen på 41 744 kr/m². Det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger enligt samma jämförelse 17 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,6 kr/m² och månad. Underlaget innehåller inga handlingar, så uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration kan inte verifieras i detta skede.

Annonsen lyfter fram bostadens bevarade detaljer, bland annat en gasmätare i köket, dörrhandtag i originalutförande och en elmätartavla från 1927. Den beskriver vidare generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett allrum med plats för både umgänge och avkoppling. Annonsen anger inte boarea utöver de 34 kvadratmeterna, inga uppgifter om renoveringsbehov eller planerade avgiftsförändringar, och inte heller vad energiklass E baseras på.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett verifierat läges- och prisunderlag, men köparens egen mäklare bör komplettera med föreningens ekonomiska handlingar innan bud lämnas, eftersom avgiftsnivån ligger märkbart över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Exercisgatan 7, Rörsjöstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörsjöstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny