Södra Förstadsgatan 79B

Triangeln, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 64,5 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 3 937 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 937 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64,5 m²
kr/m²: 41 783 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1939
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Södra Förstadsgatan 79B i Malmö ligger på andra våningen i ett hus från 1939 och tillhör HSB Brf Vesslan, som enligt annonsen äger sin tomt. Bostaden har en boarea på 64,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med vardagsrum, ett separat sovrum med fönster mot innergården, kök och helkaklat badrum med duschhörna. Köket fick en ytrenovering med ny bänkskiva och stänkskydd 2019, samma år som vitvarorna byttes. Enligt annonsen finns gemensamma faciliteter som tvättstugor, garage, gård, orangeri och takterrass i huset.

Utgångspriset är 2 695 000 kronor. KollaHems egen statistik, baserad på 16 annonser i stadsdelen Triangeln vid sammanställningen 2026-09-20, visar ett medianpris på 44 063,5 kronor per kvadratmeter — uppgiften avser inte slutpriser. Mätt mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen.

Månadsavgiften är 3 937 kronor. I KollaHems jämförelse mot samma urval på 16 annonser i Triangeln är medianavgiften 79,61 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 23 % under den nivån. Annonsen anger dessutom en belåning på 2 224 kronor per kvadratmeter med hänvisning till föreningens årsredovisning 2025.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 175 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram läget nära Triangeln, Pildammsparken och city samt att gatan utanför planeras att bli gågata — det senare går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Förstadsgatan 79B, Triangeln, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Triangeln eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny