Södra Hunnetorpsvägen 146

KollaHem granskar en villa på 138 kvadratmeter från 1971 i Helsingborg, utsatt till ett utgångspris på 4 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 106 annonser i hela staden vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i Helsingborg på 33 139 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris cirka 5 % över, alltså något gynnsammare för säljaren än för köparen. Medianavgiften i staden vid samma tillfälle var 5 116 kronor per månad, vilket är en siffra som främst gäller bostadsrätter men som kan ge viss kontext.

Annonsen beskriver en villa med öppna sociala ytor på entréplanet, där kök och vardagsrum ligger nära varandra, samt ett övervåningsplan med flera sovrum och ett allrum. Huset har två badrum, tvättstuga och ett inglasat uterum. Trädgården beskrivs som insynsskyddad med flera uteplatser.

Renoveringslistan i annonsen är det kanske viktigaste underlaget för den som vill bedöma skicket. Efter angivelserna är köket och kaminen tillkomna 2018, båda badrummen och hallen 2020, taket byttes 2023, och 2024 genomfördes en renovering av tvättstugan samt installation av ny luftvärmepump. Fönster på nedervåningen anges ha bytts, med undantag för hallfönstret. Om renoveringarna är korrekt redovisade finns det flera stora, dyra poster som är relativt färska.

En brasklapp är värd att notera: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. Annonsens beskrivningar av skick och utförda åtgärder är alltså säljarens och mäklarens egna, inte styrkta. Den som är intresserad bör begära in och läsa dokumenten, särskilt för att kontrollera takbytet och de uppgivna badrumsrenoveringarna, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.