Gustavslundsvägen 222

Det här är en villa på Gustavslundsvägen i Helsingborg med 88 kvadratmeter boarea och fyra rum, uppförd 1976. Utgångspriset är 3 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 6 % över medianpriset för hela staden Helsingborg. Medianen där uppgick till 33 139 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 106 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 5 116 kronor per månad, men eftersom det är en villa är den siffran inte direkt jämförbar med den här bostadens kostnadsbild.

Bostaden har energiklass D enligt uppgifterna om själva fastigheten, vilket är värt att känna till för den som vill förstå driftskostnaderna, särskilt i ett hus från 1976 där uppvärmning ofta är en stor post.

Annonsen pekar på en rad åtgärder som sagts vara utförda: syllar byttes enligt annonsen 2004, köket renoverades 2010 och taket byttes 2016. De senare åren har enligt samma källa maskiner och vitvaror förnyats, med en ny tvättmaskin 2022, en ny ugn 2025 och en ny torktumlare 2026. Det är alltså annonsens egna uppgifter — i underlaget finns inga handlingar som styrker dessa årtal, eftersom dokumentöversikten inte redovisar några kontrollerade handlingar alls.

Planlösningen beskrivs som social, med ett kök som enligt annonsen har ett helglasat parti mot innergården, samt ett vardagsrum med stora fönster och en insynsskyddad uteplats. Badrummet sägs ha vattenburen golvvärme och tvättstugan praktisk utrustning. Läget beskrivs lugnt med närhet till service, skolor, grönområden och kommunikationer — formuleringar som är vanliga i annonser och därför bör värderas med viss försiktighet vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.