Kärvegatan 4

Kärvegatan 4 i Eskilsminne är en 1,5-plansvilla från 1921 med 154 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 6 795 000 kronor, och det är en nivå som köpare bör granska noga. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 106 annonser i hela Helsingborg vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 33 139 kronor per kvadratmeter. Det betyder att villan ligger 33 procent över medianen — ett påtagligt tillägg som i praktiken förutsätter att den renovering annonsen beskriver håller det den lovar. Att notera är också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen berättar om en genomgripende uppdatering: nytt kök, renoverade badrum, nya fönster från Elit och nya ytskikt med ny isolering på ovanvåningen. Källaren ska ha fått omputsade väggar och kakel. Det låter omfattande, men annonsen anger inga år för arbetena, inga uppgifter om vilka åtgärder som gjorts på VVS, el eller tak, och ingen ansvarig hantverkare. Helt utan stöd i handlingar står påståendena dessutom — i underlaget finns inga dokument att kontrollera alls.

Energiklassen är D, en uppgift som kommer från bostaden själv och som ger viss vägledning om husets energiprestanda, om än mitt på skalan.

Läget beskrivs som familjevänligt med närhet till bland annat Jordbodalens ravin och Ramlösa Brunnspark, samt skolor, förskolor, idrottsplats, ICA och vårdcentral i området. Det stämmer med annonsens bild av Eskilsminne som etablerat bostadsområde. Sammanfattningsvis: ett från 1921 vars renoveringskvalitet köparen får ta på allvar och — helst — verifiera inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.