Hantverkaregatan 16

Villan på Hantverkaregatan i Tomelilla är uppförd 1946 och erbjuds till ett utgångspris på 3 195 000 kr. Bostadsytan är 117 m² fördelat på sex rum, och enligt annonsen genomgick huset en omfattande renovering under 2020 och 2021 där i princip allt ska ha förnyats. Det är alltså ett åttioårigt hus som presenteras som totalrenoverat för cirka fem år sedan — vilket innebär att renoveringen börjat åldras, även om den är relativt nyligen genomförd i sammanhanget.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Tomelilla på 20 833 kr/m², baserat på 25 annonser i hela staden vid sammanställningen den 6 september 2026. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 31 % över — en tydligt gynnsammare utgångspunkt för säljaren än för köparen, och det bör återspegla antingen den genomförda renoveringen, tomten eller läget.

Annonsen framhäver en hörntomt, altan i sydvästläge, carport och uppfart för två bilar, samt att källarplanet sträcker sig under hela huset med tvättstuga och förvaring. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum och ett allrum på övervåningen. Närheten till skola, förskola och handel nämns, liksom att Norreplans lekplats ligger i direkt anslutning.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — inga dokument har kunnat granskas eller verifieras. Påståenden om renoveringens omfattning och skick kommer därmed enbart från annonsen och bör kontrolleras inför en eventuell budgivning, gärna med besiktning och fråga efter fakturor och garantier från renoveringen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.