Limhamns stationsväg 22

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 55,5 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 3 873 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 873 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55,5 m²
kr/m²: 39 550 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 8
Byggår: 2020
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten i Limhamns Sjöstad uppges ha ett begärt pris på 2 195 000 kr för 55,5 kvadratmeter, fördelat på två rum på andra våningen i ett hus uppfört 2020. Månadsavgiften är 3 873 kr och bostaden har energiklass C enligt underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 41 078 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger därmed 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Även avgiften kan vägas mot området: medianavgiften är 74,61 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med kök och vardagsrum i samverkan, två franska balkonger och fönster i två väderstreck. Vidare beskrivs ekparkett, ett sovrum med förvaring bakom skjutdörrar och ett badrum med egen tvättavdelning. Föreningen ska erbjuda en bokningsbar takterrass samt garage med laddplatser, och läget beskrivs som nära havet, småbåtshamn och badplatser, med Limhamns centrum och Malmö city någorlunda nära.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att granska — vare sig föreningens ekonomi, stadgar eller värdehandlingar kan därför beläggas i denna genomgång. Det faktiska läget, skicket och föreningens ställning behöver köparen bedöma genom en egen visning och genom att begära in handlingar före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Limhamns stationsväg 22, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny