Kubikenborgsvägen 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kubikenborgsvägen 5 i Stureby, en tvåa på 52 kvadratmeter med utgångspris 2 495 000 kronor. Sett till KollaHems egen statistik för staden Enskede, byggd på 20 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen på 62 789,5 kronor. Månadsavgiften på 2 722 kronor ligger 16 % under medianen på 3 227,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil, med ägd mark, uthyrda kommersiella lokaler i markplan och de stora renoveringarna påstådda avklarade. Sådana påståenden bör man dock inte ta för goda utan att själv granska årsredovisningen och den ekonomiska planen — den senare finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet av KollaHem. Annonsen nämner även carport med laddplats, gemensam trädgård, gym i källaren och en nyligen renoverad tvättstuga.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en tvåa med gavelläge och fönster i tre väderstreck, fullutrustat kök, walk-in closet och platsbyggda garderober. Det är värdefullt med extra förvaring i en mindre bostad, men skicket på kök och övriga ytor bör bedömas på plats — annonsens ord som "fräscht" är säljtext, inte en bedömning vi kan verifiera.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och eftersom ingen sådan framgår av de verifierade handlingarna kan vi inte redovisa någon. Läget beskrivs i annonsen som tio minuters promenad till tunnelbana med restid runt 15 minuter till T-Centralen och cirka 8 minuter till Gullmarsplan — praktiska uppgifter som är värda att dubbelkolla, men som i sig är rimliga att förhålla sig till vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.