Hagtornsliden 18

Villan på Hagtornsliden 18 i Trandared ligger markant över den boråsiska prisbilden. Med utgångspriset 2 995 000 kr och en boarea på 68 m² landar priset per kvadratmeter 73 % över medianen i Borås enligt KollaHems egen statistik, där medianen ligger på 25 470,5 kr/m². Urvalet består av 150 annonser och är inte slutpriser, så skillnaden mot vad köpare faktiskt betalat är oklar. Att priset är högt räknat i förhållande till ytan är däremot tydligt.

Huset byggdes 1943 och har enligt annonsen genomgått en omfattande renovering, men texten preciserar inte vad som åtgärdats eller när, förutom entrén som sägs ha byggts ut 2010. Intressanta detaljer är pannrum och tvättstuga i källarplanet, samt ett stort förråd eller verkstad på tomten. Energiklass C anges i bostadens underlag, vilket stödjer annonsens tal om bekväm uppvärmning, även om driftskostnaderna inte kan beläggas med siffror.

Planlösningen är spridda över tre nivåer med halvtrappor: sociala ytor med kök och vardagsrum en halvtrappa upp, och allrum, badrum och sovrum en halvtrappa ner. Fem rum på 68 m² betyder täta rum, vilket köpare med familj bör ha i åtanke.

Dokumentgranskning har inte kunnat genomföras — inga handlingar finns i underlaget. Annonsens beskrivning av skick och renoveringsnivå är därför helt beroende av mäklarens egen text, och en visning samt frågor om åtgärdsunderlag är extra viktiga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.