Älvsjövägen 24A

Älvsjöstaden

Bostadsrätt · 3 rok · 66 m²

Utgångspris

4 750 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 66 m²
kr/m²: 71 970 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 2024
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Älvsjöstaden, Älvsjö, med tre rum, byggår 2024 och läge på andra våningen i ett femvåningshus. Energiklassen är C. Utgångspriset är 4 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 48 procent över medianen i hela staden Älvsjö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 48 612,5 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram att bostadsrättslig ägandeform ger låga fasta kostnader och möjlighet att hyra ut lägenheten utan samfällighetens samtycke. Det är påståenden från mäklaren som köparen bör kontrollera mot föreningens ekonomiska plan och stadgar, eftersom underlaget inte innehåller några handlingar som kan bekräfta dem.

Lägesbeskrivningen pekar på närhet till Solbergaskogen, Älvsjö Torg med pendeltåg och bussar, samt Älvsjöskogens naturreservat och Långsjöbadet. Enligt annonsen tar pendeltåget till Södermalm på 6 minuter och till Stockholms Central på 10 minuter. Dessa tider och uppgifter kommer från annonsen, inte från verifierad data.

En medianavgift för staden Älvsjö finns i KollaHems statistik: 80,26 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Den aktuella föreningens avgift framgår inte av underlaget, och inga handlingar finns kontrollerade, så föreningens ekonomi bör efterfrågas särskilt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Älvsjövägen 24A, Älvsjöstaden, Älvsjö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Älvsjöstaden eller i hela Älvsjö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny