Dopparestigen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset på Liseberg i Älvsjö. Lägenheten uppges ha byggts 1929 och har en boarea på 87 kvadratmeter fördelad på fyra rum, med en månadsavgift på 5 635 kronor. Energiklassen är D. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre sovrum, och nämner även föreningens trädgård och områdets närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik gynnsamt till. Begärt pris per kvadratmeter är 6 procent under medianen för hela staden Älvsjö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 48 612,50 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 36 annonser, och det ska understrykas att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften sticker ut i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 80,26 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 19 procent under den nivån, baserat på samma urval och datum.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget, varken årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsreguljärbesiktning. Köparen har därför inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi, skuldsättning eller kommande underhållsbehov. Det är information som bör begäras in innan bud lämnas, särskilt i en förening med ett äldre hus från 1929. Annonsen innehåller i övrigt inga uppgifter om renoveringsläge eller tekniskt skick som kan vägas mot dokumentation, eftersom sådan dokumentation helt saknas i det tillgängliga underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.