Birger Jarlsgatan 32A

Limhamn, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 68 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 5 197 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 197 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68 m²
kr/m²: 33 750 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1956
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i Limhamn, Malmö, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1956. Lägenheten har tre rum, där av annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum, två sovrum, ett kök renoverat 2017, ett badrum med vitt kakel samt balkong i västerläge.

Prissättningen är 2 295 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Limhamn. Medianen där uppgick vid sammanställningen (50 annonser, 2026-09-17) till 41 838,5 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 197 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 2 % under medianen i stadsdelen, som är 77,69 kr per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt.

Energiklassen för bostaden är F. Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte kunnat kontrolleras i denna granskning. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens handlingar separat innan bud lämnas.

Annonsen beskriver bland annat närheten till Limhamn centrum, småbåtshamn och kallbadhus samt att föreningen är välskött med barnvänlig innergård. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Birger Jarlsgatan 32A, Limhamn, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamn eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny