Eriksdalsgatan 7B

Katrinelund, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 74 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 866 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 866 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 74 m²
kr/m²: 20 203 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 8
Byggår: 1961
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av trerummaren på Eriksdalsgatan i Katrinelund visar ett begärt pris på 1 495 000 kr för en bostadsrätt på 74 kvadratmeter, fördelat på tre rum, på första våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 1961. Månadsavgiften är 4 866 kr.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Katrinelund. Medianen där uppgår till 23 067 kr/m², baserat på ett urval av åtta annonser vid sammanställningen den 17 september 2026 — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 70,45 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en lägenhet med lugnt och insynsskyddat läge mot en innergård, med balkong från vardagsrummet. Vardagsrummet har enligt annonsen originalgolv och generös takhöjd, och köket ska rymma både förvaring och plats för ett matbord. Badrummet beskrivs som fräscht och funktionellt. Läget anges vara gångavstånd från matbutiker och Värnhems utbud, samt cykelavstånd från Citykärnan.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå — till exempel föreningsdokument, ekonomisk plan eller energideklaration har alltså inte kunnat granskas. Uppgifter om föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda går därför inte att verifiera i detta skede, och köparen bör begära in handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Eriksdalsgatan 7B, Katrinelund, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Katrinelund eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny