Rosengrens gata 21

Limhamn, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 75 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 5 522 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 522 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 75 m²
kr/m²: 39 933 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 75 kvadratmeter i Limhamn, Malmö. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2017 och har tre rum, med energiklass C. Månadsavgiften uppgår till 5 522 kronor. Utgångspriset är 2 995 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett par relevanta jämförelsevärden. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 3 % under medianen för stadsdelen Limhamn, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 41 322 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 53 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 78,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, utgång till en uteplats i västerläge samt gemensam innergård. Vidare nämns två sovrum, varav ett med platsbyggd förvaring, och ett badrum med integrerad tvättavdelning. Läget lyfts fram med närhet till småbåtshamn, havspromenader, Ribersborgsstranden och Limhamnsfältets grönområden, samt gångavstånd till Limhamns centrum och cykelavstånd till centrala Malmö.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, till exempel värderingsunderlag, ekonomisk plan eller årsredovisning för föreningen. Köparen bör därför begära in dessa dokument separat innan bud lämnas, eftersom de normalt innehåller väsentlig information om föreningens ekonomi och bostadens skick som inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosengrens gata 21, Limhamn, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamn eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny