Konsultgatan 17

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 83,5 kvadratmeter i Södertorp, Malmö, som ligger till salu med ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Bostaden har tre rum på tredje våningen i ett hus byggt 1972, med en månatlig avgift på 6 622 kronor och energiklass F.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik, vid sammanställningen baserad på sju annonser i stadsdelen Södertorp den 14 september 2026, att begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % under medianen för området, som är 26 287 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen med området i övrigt. Avgiften däremot ligger 11 % över medianen per kvadratmeter och månad, som är 71,41 kronor i samma urval. Annonsen lyfter fram bland annat en balkong i söderläge, två badrum i helkaklat format och originalgolv i vardagsrummet, men uppgår inget om energiförbrukning eller framtida underhållsbehov — och energiklass F framgår inte av säljtexten utan bara av bostadens uppgifter.

Notera att inga handlingar finns i underlaget, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kunnat granskas genom dokument. Det är värdefullt att begära in före dokumentet innan bud, särskilt eftersom avgiften redan ligger över områdets median.

Annonsen beskriver vidare närheten till Hyllie och Emporia samt goda kommunikationer, bland annat tåg mot Danmark och bilåtkomst via ringvägarna. Sådana lägesuppgifter är svåra att verifiera mot statistiken i underlaget, men de ger en bild av områdets förutsättningar. Sammantaget ger underlaget en tydlig prisbild i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi och dokumentation återstår att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.