Lovartsgatan 3

Dockan, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 27 m²

Utgångspris

1 550 000 kr

Avgift 2 753 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 753 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 27 m²
kr/m²: 57 407 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 2018
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dockan i Malmö, en etta på 27 kvadratmeter på andra våningen av sju i en fastighet byggd 2018. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften 2 753 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 54 143 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 23 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också väsentligt högre än områdesgenomsnittet: 26 % över medianen på 81,13 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval. För en så liten bostad är avgiftens storlek per månad värd att beakta i den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket från Vedum samspelar med vardagsrum och sovdel, en balkong, flera garderober och ett badrum med kombimaskin för tvätt. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat pergola, soldäck, gästlägenhet och garage, och läget beskrivs nära småbåtshamn, strand och kommunikationer. Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter som annonsen lägger fram — om föreningens ekonomi, stadgar och vad som ingår — inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Köpare bör därför begära in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, särskilt med tanke på att både pris och avgift ligger över områdets medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lovartsgatan 3, Dockan, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Dockan eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny