Norra Bulltoftavägen 69 A

Kirseberg, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 5 640 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 640 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 21 727 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1950
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Norra Bulltoftavägen 69A i Kirseberg, Malmö. Det rör sig om en tvåa på 55 kvadratmeter i ett hus från 1950, förlagd på första våningen av tre. Begärt pris är 1 195 000 kr med en månadsavgift på 5 640 kr. Annonsen beskriver ett hem med balkong i söderläge, och enligt säljtexten renoverades både kök och badrum 2012. Till lägenheten hör källarförråd och matförråd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kirseberg, som bygger på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger utgångspriset 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianpriset i stadsdelen var vid samma tidpunkt 23 317,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla isär vid en bedömning av vad lägenheten i slutändan kan landa på.

Avgiften pekar åt ett annat håll. Medianavgiften i stadsdelen är 89,04 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 15 % över den nivån. För en bostadsrätt är avgiften en löpande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid, därför är skillnaden mot stadsdelsmedianen en sak som förtjänar uppmärksamhet vid budgetering.

Vad gäller underlaget från föreningen finns inga handlingar med i den här granskningen, vilket innebär att vi inte kan kommentera ekonomisk plan, stadgar eller revisionsrapport. Energiklassen F kommer dock från bostadens uppgifter. Annonsen lyfter fram renoveringarna 2012, balkongens läge och närheten till grönområden och kommunikationer; vilka åtgärder som gjorts före eller efter det årtal framgår inte av det underlag som granskats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Bulltoftavägen 69 A, Kirseberg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kirseberg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny