Babordsgatan 7

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 4 rok · 99 m²

Utgångspris

4 395 000 kr

Avgift 6 724 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 724 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 99 m²
kr/m²: 44 394 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 99 kvadratmeter med fyra rum, belägen på första våningen i ett hus med två våningar, uppfört 2020. Utgångspriset är 4 395 000 kronor och månadsavgiften 6 724 kronor. Energiklass C är uppgiven för bostaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamns Sjöstad, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 41 078 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger därmed 8 % över medianen i stadsdelen. Samma statistik visar en medianavgift på 74,61 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 % under den nivån. Statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid prissättningen.

Annonsen beskriver ett gavelläge med balkong i österläge och fransk balkong i söder, tre sovrum, badrum med tvättavdelning, gäst-WC samt en uteplats mot innergården. Den lyfter också fram föreningens gemensamma takterrass, övernattningslägenhet och garage med laddmöjligheter för elbil, samt att en park anläggs tvärs över gatan. Några av dessa uppgifter, som föreningens mervärden och den planerade parken, går inte att belägga i det underlag som finns tillgängligt.

I underlaget finns inga handlingar, varför uppgifter från till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan inte kan verifieras. Köparen bör därför begär in föreningens handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Babordsgatan 7, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny