Fasanvägen 2

Villan i Ekås i Borås är byggd 1971 och har en boarea på 90 m² fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 2 500 000 kr. Annonsen pratar mycket om charm och det lilla extra, men för den som vill veta hur priset står sig finns det faktiskt siffror att luta sig mot.

KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 150 annonser i hela Borås, visar ett medianpris på 25 470,5 kr/m² — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här villan nio procent över, alltså gynnsammast för säljaren snarare än köparen. Villan har energiklass C, vilket är en uppgift från bostaden som kan vara värd att notera vid planeringen av driftkostnaderna.

Planlösningen beskrivs i annonsen som familjeanpassad, med tre sovrum och två badrum samt två separata toaletter. Vardagsrummet ska ha utgång till en balkong, och i källarplanet finns enligt annonsen en bodega med kamin, bastu, hobbyrum och förvaring. Till huset hör också garage, kallförråd och en tomt som säljaren menar passar för både lek och odling.

Det är värt att understryka att inga handlingar finns i underlaget — vare sig byggritningar, energideklaration eller besiktningsuppgifter går att kontrollera. Alla beskrivningar av skick och utrustning kommer därmed enbart från säljtexten. För en välgrundad bedömning rekommenderas en egen visning och frågor till mäklaren om husets skick, särskilt med tanke på byggnadsåret 1971.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.