Ögontröstgatan 6C

Kvillebäcken, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 41 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 6 087 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 087 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 32 927 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1948
Energiklass: E
Annonserad: 7 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kvillebäcksvägen-området i Kvillebäcken, Göteborg — en enrumslägenhet på 41 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1948 med två våningar. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 6 087 kronor. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 32 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen på 44 882 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandlingens del, men medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot avviker i motsatt riktning: den ligger 81 procent över medianen för stadsdelen, som är 81,97 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden bör man ställa mot vad lägenheten erbjuder — annonsen lyfter fram en uteplats på cirka 16 kvadratmeter i söderläge, brädgolv och ett L-format kök med matplats.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte kunnat belägga uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan eller intyg med dokumentation. Det är värt att komma ihåg särskilt eftersom en avgift som ligger så klart över områdesmedianen gör föreningens ekonomi extra relevant att granska.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger lågt jämfört med stadsdelen vid sammanställningen, medan avgiften är påtagligt hög. Att ta reda på varför avgiften avviker är den viktigaste frågan inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ögontröstgatan 6C, Kvillebäcken, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kvillebäcken eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny