Östra Centrum, Lunden, Ulfsparregatan 26

Bostadsrätten på Ulfsparregatan 26 i Östra Centrum i Göteborg är en tvårumslägenhet på 51 kvadratmeter, uppförd 2017 och belägen på första våningen i ett niovåningshus. Utgångspriset är 2 895 000 kr med en månadsavgift på 3 252 kr. Annonsen beskriver lägenheten som yteffektiv och nyskickad, med öppet kök, badrum med tvätt- och torktumlare samt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Till vardagsrummet finns en fransk balkong. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 46 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % över medianen på 46 918,5 kr/m². Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga in — statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma sammanställning visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 25 % under medianen i stadsdelen, som är 85,24 kr/m² och månad. Den låga avgiften är därmed ett konkret och mätbart plus i jämförelsen.

Läget beskrivs i annonsen som familjevänlig, med närhet till Skatås- och Delsjöns naturområden, handel längs Danska vägen och en bussförbindelse till centralstationen. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Dokumentöversikten visar att energideklaration och stadgar för BRF Taksparren (2023) finns och har lästs, men att underlaget endast innehåller verifierade fynd från energideklarationen. För den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi är stadgarna alltså tillgängliga, men inga nyckeltal från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.