Frölunda, Flatås, Svängrumsgatan 75

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Svängrumsgatan i Frölunda, en tvåa på 42,5 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och som byggdes 2018. Föreningen heter Brf Flatås Park, och både årsredovisning för 2025 och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, även om inga nyckeltal från dem kunnat verifieras utöver det som redovisas nedan.

Begärt pris är 2 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 54 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Frölunda. Medianen där uppgår till 38 202 kronor per kvadratmeter, baserat på 45 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger alltså markant över vad som är normalt i området, vilket delvis kan förklaras av det unga byggnadsåret.

Månadsavgiften är 3 233 kronor. Relaterat till boarean ligger den 4 procent under medianavgiften i stadsdelen, som är 79,43 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval på 45 annonser. Det är en gynnsam avgiftsnivå i jämförelse med grannskapet.

Annonsen beskriver en öppen planlösning, ljusinsläpp från två väderstreck, en balkong i söderläge och hiss i huset, samt närhet till Frölunda Torg och spårvagn till centrala Göteborg på cirka tio minuter. Köket är enligt annonsen från Marbodal och badrummet har kombitvättmaskin. Detaljer som energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken köparen en bild av en nyligen byggd lägenhet med låg avgift relativt området, men med ett begärt pris som ligger klart över stadsdelens median — något som är värt att väga in i budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.