Litteraturgatan 216

Bostaden är en bostadsrätt på Litteraturgatan i Hisings Backa, Göteborg, med 83,4 kvadratmeter fördelade på fyra rum och en månadsavgift på 5 949 kronor. Lägenheten ligger högst upp, på sjätte våningen i ett hus från 2019, och har energiklass D. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 85 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 136 annonser, visar att det begärda priset ligger 27 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Hisings Backa, där medianpriset är 26 490 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 6 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,12 kronor. Den lägre avgiften kan delvis väga upp för det högre priset per kvadratmeter över tid, men de två talen bör vägas samman i en egen kalkyl.

Annonsen lyfter fram bostadens planlösning med tre sovrum, ljusinsläpp genom fönsterpartier och takfönster, samt en braskamin. Dessa detaljer återfinns i säljtexten men är sådana som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna. Föreningen Brf Nils Holgerssons årsredovisning för 2024 har granskats, liksom stadgarna och energideklarationen, men utöver de tal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument. Årsredovisningen för 2023 finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt läges- och prisbild: en relativt ny bostadsrätt med låg avgift i förhållande till stadsdelen, men med ett begärt pris som ligger markant över medianen per kvadratmeter. Köparen bör komplettera med en egen bedömning av föreningens ekonomi och av vad liknande bostader faktiskt slutat på, eftersom den statistik som presenteras här bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.