Ripklovägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ripklovägen 5 i Varmdo-Stromma, ett fristående studiohus i två plan med 42 kvadratmeter boarea, två rum och byggår 2018. Utgångspriset är 3 150 000 kr och månadsavgiften 3 623 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 136 annonser i hela staden Värmdö, ligger begärt pris per kvadratmeter 62 % över medianen på 46 425 kr/m². Det är en markant skillnad, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar den — annonsen pekar själv på tomten på 634 kvadratmeter, de två altanerna och föreningens egen brygga med bastu som de särskiljande värdena.

Avgiften hamnar också över det normala för staden. Medianavgiften i KollaHems urval är 79,95 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 8 % över den nivån. Skillnaden är mindre dramatisk än priset, men tillsammans ger de två talen en bild av en bostad som prissatts tydligt över vad som är typiskt för Värmdö vid sammanställningen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen.

Annonsen beskriver en genomarbetad planlösning med hall, helkaklat duschrum, kök med plats för matbord vid fönstret, och på övervåningen vardagsrum med utgång till den större altanen samt sovrum. Uteutrymmena lyfts fram som en central del av boendet, med en altan på 80 kvadratmeter på baksidan och en på 30 kvadratmeter vid entrén. Områdesbeskrivningen nämner bland annat direktbussar till Slussen, golfbanor i närheten och handel i Mölnvik, Djurö och Stavsnäs.

Både stadgarna för Brf Strömma 24 och årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Innan bud lämnas rekommenderar vi att du som köpare begär att få ta del av föreningens ekonomi i detalj, bland annat för att förstå grunden för avgiftsnivån, och att du vid en visning själv bedömer skicket och de utemiljöer som annonsen betonar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.