Önskevädersgatan 23

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Önskevädersgatan 23 i Biskopsgården, Göteborg — en trea på 66,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1959, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 450 000 kronor och månadsavgiften 5 287 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Biskopsgården på 22 009,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 70 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter en procent under. Det är en liten skillnad, men i riktning mot köparen.

Avgiften är däremot en punkt att notera. Beräknad per kvadratmeter och månad ligger den åtta procent över medianen för Biskopsgården, som vid samma sammanställning var 73,91 kronor per kvadratmeter och månad. En högre avgift kan bland annat spegla föreningens kostnadsbild, och den faktiska betydelsen framgår av föreningens ekonomi.

Vad gäller handlingarna finns stadgar för HSB Karlavagnen 2019 och årsredovisningar för föreningen på plats och har lästs, liksom två årsredovisningar för Brf Karlavagnen, men deras innehåll är inte verifierat i detta underlag. Två energideklarationer finns också, men deras texter har inte granskats. Bostaden uppges ha energiklass F — en uppgift som bör vägas mot energideklarationen inför en eventuell affär.

Annonsen beskriver en genomgående lägenhet med balkong i västerläge, helkaklat badrum och uppgifter om målning och golv från 2019 samt en installerad tvättmaskin från 2016. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.