Enekullegatan 12B

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Enekullegatan 12B i Övre Eriksberg, Göteborg. Bostaden är en tres rum och kök på 65 kvadratmeter, byggd 1942, belägen på den andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 024 kronor. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj; bostaden redovisas med energiklass D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Övre Eriksberg, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sju annonser (inte slutpriser), visar en median på 36 154 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Avgiften ger en tydligare avvikelse: per kvadratmeter och månad ligger den 24 % under medianen i stadsdelen, som är 101,24 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som påverker den månatliga kostnaden och som är värd att väga in vid jämförelser med andra bostäder i området.

Annonsen lyfter fram att föreningen äger marken och därmed inte påverkas av höjda tomträttskostnader, samt att föreningen har fyra hyresrätter som kan säljas av och ge intäkter framöver. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2024 finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i den här granskningen. De allmänna ordningsreglerna finns med men texten har inte granskats.

Annonsen beskriver en planlösning med rymligt kök, vardagsrum, två sovrum och helkaklat badrum, samt att bostaden ligger en halv trappa upp. Området beskrivs med närhet till Eriksbergs köpcentrum, ICA Kvantum Sannegården, Volvo Lundby och kommunikationer från Eketrägatan. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem utöver det som framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.