Högtrycksgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Högtrycksgatan i Länsmansgården, en tvåa på 63,7 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 302 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 24 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 39 procent under medianen på 30 530 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 4 procent under medianen på 70,12 kronor per kvadratmeter och månad. Det är värt att komma ihåg att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum, ett sovrum med förvaring och en balkong. Läget nära service och kommunikationer med reach till Göteborgs innerstad lyfts också fram. Föreningen beskrivs som ekonomiskt stabil, men annonsen redovisar inga siffror som belägger det påståendet, och sådana uppgifter kan inte verifieras mot det underlag som finns i granskningen.

Energideklarationen för fastigheten har lästs och visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är en uppgift som kan vara bra att ställa frågor om vid visningen, särskilt i ett äldre hus.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden, medan handlingarna ger ett konkret värde på energianvändningen. Frågor om föreningens ekonomi bör riktas till föreningens årsredovisning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.