Rubingatan 8

KollaHem har gått igenom bostaden på Rubingatan i Norra Tynnered, en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1968. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 2 985 kronor. Lägenheten ligger på våning -1 av 3; eftersom huset är ett sutteränghus blir entrén från innergården en våning nedanför gatuplanet.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 29 278,5 kronor per kvadratmeter. Medianen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften däremot ligger 1 % under medianen för stadsdelen, som är 74,68 kronor per kvadratmeter och månad — alltså i praktiken i linje med grannskapet.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med kök från 2021 och ett renoverat badrum. En totalrenovering 2021 är ett påstående från annonsen; handlingarna som lästs — energideklaration, stadgar och årsredovisningen för Brf Göteborgshus nr 31 — ger inga verifierade fynd som kompletterar bilden utöver det som redovisats ovan. Bostaden har energiklass F, vilket kommer från bostadens underlag.

Föreningen förvaltas enligt annonsen av Riksbyggen, och läget beskrivs med närhet till Frölunda Torg, kommunikationer och cykelvägar mot stan och skärgården. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget: något över stadadelens median på prissättningssidan, avgiftsmässigt i linje med jämförelsegruppen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.