Kallkällegatan 16B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter i Kålltorp, Göteborg, med utgångspris 2 095 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1934 och har en rumslig planlösning. Månadsavgiften är 4 368 kronor, och energiklassen är E.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Kålltorp på 54 307 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser. Det är ett urval av begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värderar lägenheten själv. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten runt 5 procent under, alltså gynnsamt sett till efterfrågade priser i området. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var vid samma tidpunkt 3 863,5 kronor per månad, och den här föreningen ligger 13 procent över den nivån.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med skafferi och plats för matbord, ett helkaklat badrum samt en större walk-in closet. Enligt texten äger föreningen marken, består av 15 bostadsrätter och erbjuder bastu, innergård och fri parkering. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som inte kan verifieras mot handlingar i det här underlaget — ingen dokumentation finns att tillgå, så föreningens ekonomi och skick går inte att bedöma här.

Läget beskrivs i annonsen som nära spårvagnshållplatser, grönområden och badplatser som Härlanda Tjärn och Skatås. Sammanfattningsvis: priset ser gynnsamt ut mot stadsdelsmedianen, men den förhöjda avgiften och avsaknaden av granskade handlingar gör att en intresserad köpare bör begära in och läsa föreningens dokument innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.