Havregatan 20

Villan i Simrislund ligger till salu för 2 950 000 kronor och är på 145 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 1975. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på nio annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-06, ligger medianpriset på 28 636 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris omkring 29 procent under, men det gäller inte slutpriser utan utgångsnivåer, så siffran säger något om var budgivningen kan kom att starta snarare än vad bostaden kommer att kosta.

Annonsen beskriver att villan renoverats under senare år, med bland annat ett nyare kök, två helkaklade badrum eller toaletter, nya fönsterpartier, trädäck och en balkong med havsutsikt. Det är värft att minnas att en annons inte styrker renoveringarnas omfattning eller kvalitet — vilka år arbetena gjordes och vem som utfört dem framgår inte av säljtexten. Även bastu, luft/luftvärmepump och garage med fjärrstyrd elport nämns.

Huset har tre plan enligt annonsen: entréplan med kök, allrum i öppen planlösning, sovrum och duschrum, ovanvåning med två sovrum, allrum och badrum med bubbelbadkar, samt ett källarplan med tvättstuga, matkällare och hobbyrum. Källarplanet framhålls som flexibelt, och annonsen pekar på att allrummet skulle kunna delas för att skapa extra sovrum — det är en möjlighet som beskrivs, inte något som redan finns.

Före den här typen av köp brukar vi rekommendera att intressenter själv granskar byggnadsdokument och eventuella renoveringsunderlag, särskilt när ett äldre hus från 1975 uppges vara delvis upprustat. Energiklass framgår inte av underlaget vi haft tillgång till, och den informationen kan vara bra att begära in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.