Djurgårdslundsvägen 4

KollaHems genomgång av villan på Djurgårdslundsvägen i Klintehamn-Samhalle utgår från följande nyckeltal: 94 kvadratmeter fördelat på sex rum i tre våningsplan, uppfört 1950 och begärt till 2 300 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela Gotland, baserad på 140 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 31 442 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Bostaden har energiklass F enligt underlaget om bostaden, och energideklarationshandlingen visar ett verifierat primärenergital på 167 kWh/m² och år. Någon månadsavgift redovisas inte av annonsen och framgår inte heller av det verifierade underlaget — därför går driftskostnaden inte att ställa mot KollaHems medianavgift på 38,26 kronor per kvadratmeter och månad för hela Gotland.

Enligt annonsen finns källarvåning med tvättstuga och två rum, badrum med golvvärme, samt en tomt med växthus och friggebod. Bland de årtalsbestämda uppdateringar annonsen lyfter fram finns en luft/vatten-värmepump från november 2025 och ny papp, ströläkt och bärläkt från december 2025. Annonsen anger också att den öppna spisen i källaren inte använts under säljarens ägo, eftersom skorstenen inte kontrollerats — en uppgift som är värd att följa upp inför en eventuell överlämning.

Tre handlingar ingår i dokumentationen och har kunnat läsas: en energideklaration, en ifylld frågelista och ett övrigt dokument. Verifierade fynd ur dem redovisas ovan; övrigt innehåll har inte kunnat bekräftas genom granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.