Lye Häffride 132

KollaHem har granskat villan i Lye i Sydöstra Gotland, en villa på 115 kvadratmeter med fem rum, byggd 1946. Utgångspriset är 2 295 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 36 procent under medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 250 kronor per kvadratmeter, baserat på 135 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är positionerat i utbudet snarare än om vad köpare faktiskt betalat. Medianavgiften i samma urval, 4 362 kronor per månad, gäller främst bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en fristående villa.

Annonsen lyfter fram att flera större åtgärder redan är gjorda: omlagt tak, dränering och treglasfönster. Det är åtgärder som brukar vara kostsamma och som är bra att ha bakom sig, men texten preciserar inte när arbetena utförts eller av vem, och det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta vad som gjorts eller hur. Med byggår 1946 och energiklass F är det rimligt att räkna med att huset kräver fortsatt underhåll och energiinvesteringar framöver, även om annonsen valt att inte utveckla det.

Tomten beskrivs som stor, med en äldre, uppvuxen trädgård och några äldre byggnader som kan användas till förvaring eller hobby. Läget på landsbygden i Lye passar den som vill bo lugnt och nära natur. Sammanfattningsvis är priset lågt satt i förhållande till KollaHems jämförelse, men köparen bör begära in dokumentation om de påstådda renoveringarna och göra en egen bedömning av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.