Gotland, Dalhem Nygårds 614

Villan i Dalhem på Gotland begär 3 495 000 kronor för 108 kvadratmeter boarea, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 4 % över medianen för hela staden Gotland. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 17 september 2026 till 31 000 kronor per kvadratmeter, beräknat på 143 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Bostaden har energiklass G, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget.

Huset är byggt 1940 och har enligt annonsen fyra rum fördelade på vardagsrum med braskamin, tre sovrum och kök, med allrum på övre plan samt källare med tvättstuga. Utanför bostadshuset finns uterum, altan och ett garage för två bilar med verkstad. Annonsen uppgår vidare att garaget rymmer en lägenhet med badrum och pentry samt sovrum och allrum på övervåningen — detaljer som inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag.

För den hästintresserade finns enligt annonsen stall med två boxar, nyanlagd ridbana på 20 x 60 meter och stängslad beteshage, plus fiber och laddstolpe på fastigheten. Läget beskrivs som nära Visby, Roma och Dalhem.

Medianavgiften för området låg vid samma mätning på 133,37 kronor per kvadratmeter och månad, även om den siffran främst är relevant för bostadsrätter och inte direkt tillämplig på en villa. Sammantaget visar underlaget att begärt pris ligger något över stadens median, med ett hus från 1940 och energiklass G som två förhållanden köparen bör väga in i sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.