Hyllie boulevard 6B

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Hyllie, Malmö, med utgångspris 3 695 000 kr. Handlingarna och annonsen anger olika boarea: fastighetsdata redovisar 81 kvadratmeter medan annonsen skriver 84 kvadratmeter. Det är en skillnad köparen bör be mäklaren reda ut, eftersom kvadratmeterpriset påverkas. Bostaden har fyra rum, byggdes 2022 och ligger i ett hus med fem våningar.

Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hyllie. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 41 029 kr per kvadratmeter, baserat på 34 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen.

Avgiften är en tydligare positiv utgångspunkt. Månadsavgiften är 5 873 kr, och per kvadratmeter ligger den 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Hyllie, som vid samma sammanställning var 76,72 kr per kvadratmeter och månad. För en bostad från 2022 med energiklass B är en genomsnittligt låg avgift värd att notera, även om avgiftens sammansättning — till exempel med hänsyn till lån i föreningen — inte framgår av de granskade uppgifterna.

Annonserna pekar på en genomgående planlösning med öppen plan mellan kök och vardagsrum, balkong, tre sovrum, klädkammare, badrum med plats för tvätt och ett separat gäst-wc. Utrustningen i köket beskrivs som komplett, med bland annat induktion och kombinerad ugn och mikrovågsugn. Hyllie station och Emporia ligger i området enligt annonsen. Energideklarationen och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; vänligen begär in dessa dokument för ett fullständigt underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.