Bantorget 13 A

Bostadsrätten på Bantorget 13A i Lund-Centrum ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1878 och har en boarea på 45 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt annonsen renoverades bostaden 2015. Begärt pris är 2 645 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 424 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger utgångspriset per kvadratmeter 8 % över medianen i Lund-Centrum på 54 412 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är en annan sak: per kvadratmeter ligger den 32 % över medianen i stadsdelen på 74,37 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en väsentligt större avvikelse än på prissättningens sida.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Deklarationen saknar klassad energiklass i det underlag som lästs, så där får köparen inte förvänta sig någon verifierad uppgift. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar är lästa, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget — intressanta uppgifter om föreningens ekonomi får alltså tas fram vid ett fördjupat granskande.

Annonsens lägesbeskrivning om centrala Lund, med promenadavstånd till centralstationen och nära till stadens utbud, är i och för sig Rimlig med adressens läge i Lund-Centrum, men det är just annonsens eget påstående. Vad som inte framgår av annonsen är de absoluta nivåerna: varken utgångspriset per kvadratmeter, avgiftens storlek i förhållande till grannskapet eller energitalet presenteras där, och det är just den kompletterande bilden den här granskningen ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.