Järnåkravägen 11C

KollaHem granskar bostadsrätten på Järnåkravägen i Järnåkra, Lund — en tvårumslägenhet om 68,3 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 3 074 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet som ursprungligen var en trea men som byggts om med kök i öppen anslutning till matplatsen, med möjlighet att återställa treans planlösning. Enligt annonsen är badrummet renoverat med helkaklade ytor och dusch, och bostaden har utgång till balkong med utsikt över innergården.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Järnåkra, sammanställd den 14 september 2026 utifrån nio annonser, visar ett medianpris på 40 922 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 61,01 kronor. Det stödjer annonsens påstående om en låg månadsavgift. Däremot redovisar varken annons eller de granskade handlingarna föreningens ekonomiska nyckeltal i övrigt, så påståendet om en stabil förening går inte att belägga med den här granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att väga in vid en totalbild av en lägenhet i ett äldre hus där annonsen framhåller genomförda renoveringar. Objektsbeskrivningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, vilket är bra att känna till inför den egna läsningen av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.