Sofiaparken 4A

Bostaden är en bostadsrätt på 83,7 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus från 1955 i Sofiaparken i Lund. Månadsavgiften uppgår till 3 949 kronor, och energiklassen är E enligt bostadens underlag.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sofiaparken, sammanställd med urval av 10 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, visar ett medianpris på 37 602,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — dessa är inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % under. Avgiften visar ett liknande mönster: medianavgiften i stadsdelen är 60,66 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 22 % under den nivån. Båda jämförelserna pekar alltså på gynnsamma villkor relativt stadsdelen, med det förbehållet att prisstatistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda köp.

Energideklarationen för huset, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. Annonsen lyfter inte fram energiprestation eller deklaration över huvud taget, utan fokuserar på boendets innehåll: en planlösning med separat kök med plats för matgrupp, helkaklat badrum med dusch, två sovrum med garderober och ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge med utsikt över parken.

Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2025 och stadgar från 2023 lästs, medan underhållsplan från 2023 finns i underlaget men ännu inte granskats i detalj. För den som vill veta mer om föreningens ekonomi och kommande underhåll är det där nästa steg ligger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.